許多樓盤現(xiàn)在房子還沒建好，就已經(jīng)開始出售房產(chǎn)了，那我們該如何知道這棟房產(chǎn)是否符合我們想要的款式呢？沙盤模型無疑是個很好的選擇，它能將整棟建筑完工后的樣子展現(xiàn)在你的面前，當(dāng)然，光是這樣還不夠，我們自身也要學(xué)會去看，不能盲目的相信模型帶來的效果。下面就讓深圳模型設(shè)計(jì)告訴你。

  1.在看沙盤模型的時候房屋的朝向很重要，這些問題會影響到將來建成后的房間的通風(fēng)以及采光情況。

  2.樓間距夸大樓間距是開發(fā)商的一種促銷手段。一般情況下，人在15米以內(nèi)就可以清晰地辨別對方，因此，底層住宅樓間距應(yīng)大于15米，而高層住宅樓間距應(yīng)大于24米。知道了沙盤模型比例，購房者可以親自測量出沙盤所展示的樓間距與實(shí)際樓間距之間的偏差。

  3.為了博人眼球，許多開發(fā)商都會在場外的空白部分加上綠化效果，使人覺得這個樓盤的綠化很好。所以在購買的時候最好確認(rèn)沙盤的綠化是否屬實(shí)，最好是將綠化的面積放入購房合同當(dāng)中。

  開發(fā)商經(jīng)常將小區(qū)周邊的公共用地、其他樓盤等歸入沙盤中，而實(shí)際上，開發(fā)商對樓盤外具體情景的解讀是無效的，開發(fā)商只能將周邊的配套設(shè)施作為樓盤的一個賣點(diǎn)。同時，樓盤外即使有鐵路、垃圾中轉(zhuǎn)站等，即使開發(fā)商不告知，也不能造成欺詐，所以購房者應(yīng)向售樓人員仔細(xì)了解清楚。

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