我們很多時候去買房子都會看沙盤模型,這是判斷一個房地產(chǎn)是否符合自己要求的很重要的參照物,但是深圳沙盤模型很多時候都會有很多的貓膩和陷阱,一不留神就陷進去了,下面就由小編來給大家說說

到展會的銷售處，首先看沙盤地圖，沙桌會做完美，因為第一印象是好的，買房子會大大增加。但與此同時，沙桌會隱藏很多棘手。

首先，先看看什么是陷阱圖

1，地板高度和地板間距比已調(diào)整

在大多數(shù)情況下，沙桌面空間必須放松，而地板將被降低，以便看起來更舒適。我們看著沙桌是俯瞰的，所以不會意識到。所以砂表的比例必須比實際規(guī)劃要更多，綠色會更多。

2，很多不好看的設備不會投入

類似于垃圾房，高壓電線，地下車庫入口，泵房等，一定不會出現(xiàn)在沙盤上，這是業(yè)界的開放秘密。所以表面看起來很優(yōu)雅的沙盤地圖，其實就是要加這些東西來考慮。

3，縮短距離

如果區(qū)內(nèi)有大型超市，湖泊，公園，學校等，特別是學校，這些便利機構(gòu)，沙盤肯定會縮短實際距離，盡快離開區(qū)域。實際的距離很難說如果花哨自己最好的學習。

4，公寓帶燈，街上也放了很多

人居沙桌，窗戶輕松，明亮干凈。有些單位很窮，要縮短走廊的長度，放松深入;南北通過類型，其實窗外是北邊的房屋通道，不行。路燈投入很多，特別明亮。

黃色的門面在模型中放置一個小紅燈泡，紅棕色會看起來更優(yōu)雅的水系，把藍光，看起來很清晰。

5，不通過批準的建筑規(guī)劃將被投入

開發(fā)商為了向買家展示最好的規(guī)劃，雖然有些第二階段的計劃還沒有通過批準的開放，將會在沙盤上做好最終的規(guī)劃設計是不可能實現(xiàn)的，它是有必要依靠買家和銷售人員來確定。

其次，看一下沙盤的一些建議

1，你可以控制沙桌圖紙，野外看公園，池塘不是真的在那里;學校，超市等地方距離多遠;學校不在政府學校區(qū)規(guī)劃。

2，看看走廊深處房地產(chǎn)，體驗地板距離�？纯蠢�圾是在哪里，電箱在哪里。3，詢問停車位的比例和家庭數(shù)量的協(xié)調(diào)。

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