我們都知道，在售樓行業(yè)里面，售樓的沙盤(pán)模型市非常重要的營(yíng)銷(xiāo)工具，某些深圳模型制作公司做出的不及格的模型的話(huà)，這樣會(huì)大大影響業(yè)績(jī)，有的比例不準(zhǔn)確，也會(huì)給業(yè)主帶來(lái)規(guī)劃不好的錯(cuò)覺(jué)，那么如何判斷一個(gè)模型是好是壞呢？

修建模型是樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商用來(lái)展現(xiàn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目及規(guī)劃理念的強(qiáng)有力營(yíng)銷(xiāo)東西，我們都知道，修建模型是依據(jù)實(shí)踐的份額制造出來(lái)的，一般來(lái)說(shuō)是比較的精確，但是有可能因?yàn)橐韵碌臓顩r，給業(yè)主形成了一些誤導(dǎo)。下面沙盤(pán)模型制造公司給我們解說(shuō)。  　　

一、密度錯(cuò)覺(jué)  　　

有不少情形是這樣的，沙盤(pán)上看起來(lái)，樓與樓之間寬松通透，樓間美化，新鮮可人，但實(shí)踐上蓋到現(xiàn)房時(shí)，才發(fā)現(xiàn)樓與樓之間其實(shí)十分挨近。

二、規(guī)劃計(jì)劃  　　在計(jì)劃報(bào)審過(guò)程中，有關(guān)部門(mén)會(huì)要求項(xiàng)目在某些方面進(jìn)行調(diào)整，因而，審定的規(guī)劃圖紙必定與本來(lái)的圖紙不同，這樣，模型在部分上會(huì)與實(shí)踐交給的工程有差異。別的，到申報(bào)《建造工程規(guī)劃許可證》前，出施工圖時(shí)，有關(guān)方面通過(guò)更深化的研討后，提出對(duì)原審定計(jì)劃做一些布局調(diào)整，并報(bào)有關(guān)部門(mén)贊同，這樣也會(huì)形成原模型與交給工程的差異。發(fā)作以上這兩種狀況時(shí)，發(fā)展商一般不會(huì)因?yàn)檫@種部分調(diào)整，再花幾萬(wàn)塊錢(qián)重做模型。 

三、細(xì)節(jié)美化  　　模型公司在模型制造過(guò)程中，采用了一些特殊資料。因?yàn)橘Y料本身的特色以及加工工藝的難度、模型的漂亮作用等方面的問(wèn)題，制造人通過(guò)與開(kāi)發(fā)商洽談、規(guī)劃單位洽談后，會(huì)在纖細(xì)的部分做一些改變，以更好地反映項(xiàng)目的特色。加上燈火等的美化規(guī)劃，沙盤(pán)模型作用一般十分誘人。  　

四、觀看視點(diǎn)  　　一般人觀看模型是從俯視的視點(diǎn)，而觀看現(xiàn)場(chǎng)是平視或俯視視點(diǎn)。因而，沙盤(pán)比現(xiàn)房看起來(lái)要疏落有致得多。  　　要看懂修建模型，首要應(yīng)該先看懂沙盤(pán)右下角的份額尺度，依據(jù)份額尺度能夠算出實(shí)踐尺度。購(gòu)房者可依據(jù)實(shí)踐尺度挑選房子巨細(xì)，計(jì)算出小區(qū)中房子與房子之間的距離、房子凹凸、空間巨細(xì)等；其次是能夠?qū)φ臻_(kāi)發(fā)商的房子施工圖看修建模型，看看是否有增減之處，內(nèi)陽(yáng)臺(tái)是否建成外陽(yáng)臺(tái)，通道的走向是否改變，戶(hù)型規(guī)劃是否合理，房子內(nèi)采光作用，面積的全體使用率。房間的布局是否到達(dá)規(guī)劃的標(biāo)準(zhǔn)等。

以上就是關(guān)于怎么看一個(gè)深圳模型制作是好是壞的資訊，更多內(nèi)容請(qǐng)登錄http://55ec.com.cn/